Le plus grand centre commercial du monde en Chine n'est plus un «centre commercial fantôme»

Pendant plus d'une décennie après son ouverture, le New South China Mall à Dongguan - le plus grand centre commercial du monde - était pratiquement vide. Cependant, ce jadis surnommé «centre commercial fantôme» est maintenant presque entièrement occupé. Voici pourquoi.

Plus gros n'est pas toujours mieux. Cela ne pourrait pas être plus vrai quand il s'agit du plus grand centre commercial du monde. Les propriétaires du New South China Mall dans la ville de Dongguan, dans le sud de la Chine, avaient de grands espoirs lors de son ouverture en 2005, mais ces espoirs ont rapidement été anéantis quand il est resté pratiquement vide pendant plus de dix ans.

L'objectif initial était d'attirer 100 000 visiteurs par jour avec une multitude de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. Cependant, pendant une décennie, moins de 10% du centre commercial était occupé. En 2011, ce nombre est tombé à moins d'un pour cent.

Ghost Mall

Au début, le centre commercial semblait prometteur. Il disposait d'un espace stupéfiant de 660 000 mètres carrés, suffisant pour plus de 2 300 magasins. Il faisait plus du double de la taille du Mall of America, le plus grand centre commercial des États-Unis. Il a même érigé des répliques géantes du sphinx égyptien et de l'Arc de Triomphe à l'extérieur et s'est vanté de ses montagnes russes intérieures.

Cependant, le centre commercial n'a pas été un succès auprès des habitants et est resté désert. Il était si vide qu'il lui a valu le surnom de «centre commercial fantôme». La plupart des huit millions d'habitants de Dongguan sont des travailleurs migrants, qui gagnent leur vie dans des usines locales; par conséquent, beaucoup n'ont pas beaucoup de revenu disponible.

Revenu d'entre les morts

Cependant, une récente rénovation et modernisation du centre commercial s'avère plus efficace. Sa nouvelle stratégie est de se concentrer sur les restaurants et les magasins qui ciblent la classe moyenne de la Chine plutôt que la classe supérieure. Jusqu'à présent, cela attire plus de clients et de locataires dans le centre commercial. Des parties du bâtiment qui étaient auparavant vides sont maintenant remplies de nouveaux restaurants, magasins et fournisseurs de divertissement. Avec plus de visiteurs que jamais auparavant, la relance semble insuffler une nouvelle vie au «centre commercial fantôme».

Dans une interview avec CNN, Mme Shu, chef de l'unité de marketing du New South China Mall, a déclaré qu'après la rénovation, ils prévoyaient `` un taux d'occupation presque complet et aucun magasin vide ''.

Certaines des nouvelles fonctionnalités du centre commercial incluent un cinéma de style IMAX en forme de globe sur la place extérieure, ainsi que des attractions amusantes pour les enfants et un meilleur mélange global d'espaces commerciaux et non commerciaux.

 

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